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2026年房地产经纪行业政策解析试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年房地产经纪行业监管条例》规定，房地产经纪机构在开展存量房经纪业务时，必须向交易双方明示的收费项目不包括（）

A房地产经纪服务费

B房屋租赁保证金

C房屋买卖佣金

D房屋交易税费代收代缴服务费

解析：根据《2026年房地产经纪行业监管条例》第12条明确规定，房地产经纪机构应当向交易双方明示房地产经纪服务费、房屋买卖佣金、房屋交易税费代收代缴服务费等收费项目，但房屋租赁保证金属于承租人支付给出租人的款项，不属于房地产经纪机构的服务收费范畴。本题考查房地产经纪服务收费的法定明示义务，正确答案为B。

2.《2026年房地产经纪行业信用评价办法》中规定的红黑名单制度，其信用评价周期为（）

A每季度

B每半年

C每年

D每两年

解析：根据《2026年房地产经纪行业信用评价办法》第8条明确规定，房地产经纪机构和从业人员的信用评价周期为每年一次，评价结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级，并对应红名单、黄名单、黑名单管理。本题考查房地产经纪行业信用评价周期制度，正确答案为C。

3.2026年新实施的《房地产经纪人员职业资格管理办法》规定，房地产经纪人协理注册有效期为（）

A1年

B2年