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2026物业管理财务核算考试模拟试卷及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共25题，每题1分，共25分）

1.物业管理企业会计核算的基本前提是（）。

A.会计主体、持续经营、会计分期、货币计量

B.权责发生制、收付实现制、历史成本、配比

C.客观性、相关性、可比性、明晰性

D.资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润

2.下列各项中，属于物业管理企业资产的是（）。

A.应付给清洁公司的清洁费

B.预收的物业服务费

C.购入的清洁设备

D.计提的维修费

3.“主营业务收入”科目属于（）。

A.资产类科目

B.负债类科目

C.所有者权益类科目

D.损益类科目

4.物业管理企业为业主提供的公共设施设备日常维护保养所发生的费用，应计入（）。

A.销售费用

B.管理费用

C.主营业务成本

D.其他业务成本

5.采用借贷记账法，“管理费用”科目的增加应记入其（）。

A.借方

B.贷方

C.借方或贷方

D.视具体情况而定

6.物业服务费收入通常在（）时确认收入。