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2026年土地增值税清算重点题库解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据土地增值税相关规定，纳税人转让房地产时，其应纳税款的计算应以（）为计税依据。

A.实际收取的价款

B.房地产评估价格

C.成本法评估的价格

D.主管税务机关核定的价格

2.某房地产开发公司开发一住宅项目，已出售部分房屋并取得收入，项目整体尚未完成开发。根据规定，此时应进行的土地增值税处理是（）。

A.立即进行全面清算

B.暂不进行清算

C.按预缴办法缴纳土地增值税

D.由税务机关指定清算时间

3.在计算土地增值税时，允许扣除的“取得土地使用权支付的金额”是指（）。

A.支付的土地出让金

B.支付的土地出让金以及相关税费

C.支付的土地出让金、相关税费和土地评估费

D.支付的土地出让金、相关税费、土地评估费以及前期补偿费

4.某企业转让一栋旧厂房，转让收入为800万元，该厂房原值500万元，已计提折旧200万元。在计算土地增值税时，允许扣除的“扣除项目金额”中，应计入“房屋及建筑物的评估价格”的是（）万元。

A.500

B.300

C.8