2026年房地产经纪人考试冲刺题库.docxVIP

2026年房地产经纪人考试冲刺题库

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据最新《2026年房地产经纪人管理办法》，房地产经纪机构申请设立分支机构的，注册资本最低要求为人民币（）万元。该要求自2026年3月1日起正式实施。

A.50

B.80

C.100

D.150

2.在房地产经纪服务合同中，关于房屋租赁经纪服务的特别约定条款，以下哪项不属于《房地产经纪管理办法》规定的必备内容？

A.佣金支付方式与比例

B.房屋查验责任划分

C.争议解决机制

D.租赁税费承担比例

3.某委托人委托房地产经纪机构出售一套建筑面积120平方米的住宅，市场评估价为500万元。根据《房地产经纪管理办法》关于佣金约定原则，若合同约定为成交价的2%，则经纪机构最高可收取的佣金为（）万元。

A.10

B.20

C.25

D.30

4.在房屋租赁经纪实务中，当承租人要求经纪人对租赁合同中的水电费缴纳条款进行修改时，经纪人应遵循的正确操作是：

A.直接同意修改并签署补充协议

B.建议委托人同意后由双方共同签署

C.拒绝修改并告知需按原合同执行

D.建议承租人另行委托其他经纪机构

5.根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》