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2026年房地产估价师房地产估价实务试卷.docx

2026年房地产估价师房地产估价实务试卷.docx

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    2026年房地产估价师房地产估价实务试卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

    1.在确定估价对象时，如果估价对象是某栋住宅楼中的特定房间，则其权利主体通常是（）。

    A.该住宅楼的所有权人

    B.该住宅楼的租赁权人

    C.该特定房间的实际使用人

    D.该特定房间的名义登记人

    2.某宗房地产的估价目的是为其抵押贷款提供价值参考，根据安全性原则，选择的比准价格通常应（

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