房地产项目管理综合测试试卷.docxVIP

房地产项目管理综合测试试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共15小题，每小题1分，共15分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项字母填在题后的括号内。）

1.在房地产项目生命周期的各个阶段中，属于项目前期策划阶段核心工作的是（）。

A.土地平整与基础施工

B.项目可行性研究与决策分析

C.项目竣工验收与交付

D.项目后评价与经验总结

2.房地产项目投资环境分析中，属于宏观环境因素的是（）。

A.项目所在地的供电供水能力

B.国家关于房地产市场的调控政策

C.项目周边的商业配套完善程度

D.潜在购房者的收入水平与消费偏好

3.在项目合同管理中，由承包商承担大部分风险，业主支付相对固定价格的合同类型是（）。

A.成本加固定费用合同

B.成本加奖励费用合同

C.固定总价合同

D.固定单价合同

4.房地产开发项目成本预测中，通常认为准确性最高、数据最为可靠的方法是（）。

A.类比估算法

B.自下而上估算法

C.参数估算法

D.专家判断法

5.项目进度管理中，用于明确项目各项活动先后顺序和相互依赖关系的是（