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验收问题整改规则

我在工程建设领域干了快二十年，大大小小参与过近百个项目的验收和整改工作，见过太多项目前期设计、施工都顺风顺水，偏偏栽在最后验收问题整改这一环：要么各方互相推责任，谁都不愿意接；要么小问题拖着不改，最后变成影响交付的大麻烦；要么改完没留记录，过了几年出问题谁都不认。其实说到底，就是没有提前明确统一的验收问题整改规则，大家各说各话，自然乱成一团。制定清晰明确、符合实际的验收问题整改规则，不止是为了约束参建各方的行为，更是为了把问题消灭在交付之前，保护所有参与方和最终使用者的权益，让整个项目从建设到交付全流程都有章可循。接下来我就结合实际工作经验，把验收问题整改的规则梳理清楚。

1验收问题整改的总体定位与基本原则

验收问题整改不是验收结束后的“收尾小事”，而是保障项目符合标准、满足使用要求的最后一道核心防线，所有参与验收和整改的单位，都必须先明确整改的基本遵循，不能凭着感觉来。

1.1验收问题的定义与分级标准

首先得明确，什么是验收问题，就是在分项工程验收、分部工程验收、竣工验收以及各专项验收过程中，发现的任何不符合设计要求、合同约定、国家行业规范标准的内容，都属于验收问题，不能因为问题小就不算问题。根据问题对项目安全、功能、外观的影响程度，我们统一分成三个等级，方便后续分类管控。

1.1.1一般问题

就是不影响结构安全、不影响主要使用功能，仅仅是外观或者次要功能