2026年资产评估师土地评估法律法规全真模拟试卷.docxVIP

2026年资产评估师土地评估法律法规全真模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个最符合题意，请将正确选项的代表字母填入题干括号内。）

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）。

A.城市市区的土地属于集体所有

B.农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

C.国有土地和集体土地的所有权可以依法转让

D.土地所有权可以依照法律规定改变

2.不动产登记的主要目的是（）。

A.确定不动产的评估价值

B.规范不动产交易行为

C.保障不动产交易安全

D.监督不动产市场运行

3.下列关于建设用地使用权的表述中，不符合《中华人民共和国民法典》规定的是（）。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.设立建设用地使用权，可以采取出让等方式

C.建设用地使用权消灭时，所有权随之转移给国家

D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押

4.根据《中华人民共和国土地管理法》，征收土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费，保障被征地农民的（）。

A.原有