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2026年最新房地产估价师契税优惠政策考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据某城市2026年最新的契税政策规定，首套住房购买，面积在90平方米及以下的，适用税率是（）。

A.1%

B.1.5%

C.3%

D.4%

2.某家庭购买第二套改善性住房，房屋面积为120平方米，成交价格为800万元。假设该城市对改善性住房的契税税率为2%，则该家庭应缴纳的契税税额为（）万元。

A.8

B.12

C.16

D.24

3.契税的计税依据通常是指（）。

A.房屋的评估价值

B.房屋的成交价格

C.房屋的市场租金

D.房屋的原值

4.以下关于契税纳税人的说法，正确的是（）。

A.出卖房屋的当事人为契税纳税人

B.购买房屋的当事人为契税纳税人

C.借用房屋的当事人为契税纳税人

D.房屋的代管人为契税纳税人

5.某军人购买首套住房，房屋成交价格为150万元。根据最新政策，该军人可以享受（）的契税优惠。

A.减半征收

B.免征

C.按1%税率征收

D.按3%税