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企业冷库长期租赁协议

甲方（出租方）：XX冷链物流有限公司

注册地址：XX市XX区XX产业园XX栋

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XX食品贸易有限公司

注册地址：XX市XX区XX路XX号

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方长期租赁甲方冷库事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于XX市XX区XX产业园XX栋的1号冷库（以下简称“标的冷库”）出租给乙方使用。标的冷库总建筑面积为500平方米，有效存储容积为1200立方米，配备螺杆式制冷机组（型号：XX-200）、温度监控系统（实时显示范围：-25℃至0℃）、装卸平台2个及独立电力供应回路。

2.标的冷库附属设施包括：2台电动叉车（型号：XX-3T）、3组货架（承重上限500kg/层）、消防喷淋系统及24小时视频监控系统。

3.甲方需在本协议生效后3日内，向乙方提供标的冷库的设备清单、最近一次维护记录及消防验收合格证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为5年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.租赁期满前60日，乙方可书面提出续租申请，同等条件下乙方享有优先续租权。续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

3.若乙方未在期满前30日提出续租申请，甲方有权在期满后收回冷库，