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2026年房产赠与合同范本解读

甲方（赠与人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]

乙方（受赠人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

甲乙双方确认，甲方自愿将其合法拥有所有权的房产，赠与乙方。该房产的具体情况如下：

房产坐落地址：[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]

不动产权证书编号：[证书编号]

房产面积：[建筑面积/套内面积]平方米

土地使用权性质：[国有出让/国有划拨]；土地使用权年限：[起始日期]至[终止日期]

该房产目前权利状况：[例如：无抵押、无查封；或有抵押/查封，抵押/查封情况说明：]

甲方保证其对上述房产拥有合法、完整的所有权，并保证在签订本合同前，该房产上不存在未披露的债务、权利负担或其他可能影响乙方获得完整所有权的瑕疵（除非本合同另有约定）。

第二条赠与财产的范围

甲方将上述房产的所有权无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

第三条赠与的履行

1.甲方应于本合同签订之日起[期限]内，将上述房产的实际占有、使用权交付给乙方使用。

2.甲方有义务配合乙方办理该房产的所有权转移登记手续