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租金收缴管理人员廉洁谈话提纲

一、谈话背景与目的

本次廉洁谈话是公司落实党风廉政建设主体责任、强化重点岗位廉洁风险防控的刚性举措。据2023年全国国资系统租赁领域专项审计通报，仅地方国企层面全年排查出租金收缴环节廉洁风险案件1276起，涉及违规金额合计38.2亿元，其中92%的案件集中在基层收缴管理人员，主要表现为截留租金、私设小金库、违规减免租金、串通商户少缴漏缴等，相关责任人员均受到党纪政务处分，涉嫌犯罪的移送司法机关处理。

截至2024年6月，我司在管租赁物业总面积127.3万平方米，包含商业物业42.8万平方米、产业园区37.5万平方米、住宅及配套物业47万平方米，服务商户及承租户1892户，年度应收租金总额9.67亿元，租金收缴工作涉及资金规模大、对接主体多、自由裁量空间大，是公司廉洁风险防控的一级重点领域。本次谈话旨在进一步明确租金收缴管理人员的廉洁从业底线，压实岗位责任，排查风险隐患，从源头上防范违规违纪行为发生，保障公司资产收益安全，维护租赁市场公平秩序。

二、岗位核心权责与廉洁风险清单

（一）法定及公司规定的岗位权责

1.法定责任：根据《中华人民共和国会计法》《企业国有资产交易监督管理办法》《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》及地方租赁管理相关法规，租金收缴管理人员承担租金核算、收缴、台账管理、欠缴催收、减免申请初审、缴费凭证核验、租金上缴等法定职责，对租金数据