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2026年居家适老化改造风险告知书

一、总则

适老化改造的目标是为老年人叠加安全冗余，但改造本身若失去风险管控，每一项工程动作都可能成为新的危险源——本告知书的价值，在于把风险从事后追责的隐患变为事前知悉的清单。

1.1编制目的

本告知书面向参与2026年度居家适老化改造的老年人及其家属、施工单位、监理单位、街道（社区）工作人员，在改造全周期（评估—设计—施工—验收—使用）逐项告知可能危及人身安全、房屋结构安全、居住环境安全的风险，明确各方责任边界，并提供可落地的防控措施与应急处置流程。

1.2编制依据

?《无障碍设计规范》GB50763-2014

?《既有住宅建筑功能改造技术规范》JGJ/T390-2016

?《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

?《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020

?《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

?《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018（作为功能设计参考）

?各级民政部门、住建部门关于适老化改造的现行政策文件

1.3适用范围

本告知书适用于2026年度由政府补贴、街道组织或家庭自行委托实施的居家适老化改造项目。改造范围包括但不限于：

?卫生间防滑与安全扶手

?厨房燃气安全改造

?地面高差消除与无障碍坡道

?门洞拓宽与通行空间调整

?电气