2026年房地产权属登记程序法规模拟试题.docxVIP

2026年房地产权属登记程序法规模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据《草案》规定，房地产权属登记应当遵循（）原则。

A.实质优先，形式补充

B.公开、公平、公正、便民、高效

C.审批为主，服务为辅

D.登记自愿，原则从宽

2.下列哪项不是《草案》确立的房地产权属登记的基本原则？（）

A.公开原则

B.安全原则

C.效率原则

D.便民原则

3.首次登记是指不动产权利人首次申请将（）等权利在不动产登记簿中记载的行为。

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.两者皆是

D.两者皆非

4.申请房地产权属登记，申请人应当提交权属来源证明、（）等必要材料。

A.不动产界址、面积等资料

B.身份证明

C.缴纳税费凭证

D.上述皆是

5.不动产登记机构对申请材料进行形式审查，主要审查（）。

A.申请材料是否齐全、是否符合法定形式

B.申请的不动产权利状况是否真实、合法

C.是否存在权利限制或权利负担

D.申请