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物流产业园---监理大纲

物流产业园监理大纲正文

本项目总占地217亩，总建筑面积18.72万㎡，包含4栋单层高标库、6栋双层坡道高标库、2栋多层冷链库区、1栋综合配套办公楼、1栋设备辅助用房，配套室外环形消防通道、1280个重型货车停车位、320个标准化装卸货卡位、智慧物流调度系统全覆盖，项目总投资约12.6亿元，总工期730日历天，质量目标为工程整体合格、争创省级优质工程，安全文明目标为省级安全文明标准化工地，全过程实现零重伤、零死亡、零火灾事故。本次监理工作覆盖项目从施工准备阶段至竣工验收、2年保修服务阶段的全流程，严格按照《建设工程监理规范》GB/T50319、《物流建筑设计规范》GB51157等专项标准开展管控，所有管控指标量化至毫米、千分比精度，确保项目完全符合高标物流园区运营的专属性能要求。

一、监理工作体系及人员、设备配置管控细则

项目配置专职监理团队共26人，所有人员均持对应岗位资格证书且具备3年以上同类物流园区项目履职经验：总监理工程师1名，持有住建部注册监理工程师执业证，拥有12年物流类项目监理经验，主持过3个15万㎡以上高标物流园区的全程监理工作，全程驻场不得兼任其他任何项目的总监岗位；土建专业监理工程师4名，其中2名拥有8年以上大跨度钢结构监理经验，熟悉高荷载仓储地坪的施工管控要求；水电安装专业监理工程师3名，具备大型物流园区强电、消防系统的专项管控能力；