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2026年房地产经纪人法律法规知识点巩固习题集

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年房地产经纪人管理办法》规定，房地产经纪机构申请设立分支机构的，其注册资本不得低于人民币（）万元。该规定旨在保障分支机构运营的稳定性，防范市场风险。

A.50万元

B.80万元

C.100万元

D.150万元

2.某房地产经纪人在代理销售商品房时，故意隐瞒所售房屋已抵押的事实，导致购房人遭受经济损失。根据《民法典》相关规定，该经纪人应当承担的法律责任不包括（）。

A.恢复原状

B.赔偿损失

C.行政罚款

D.刑事处罚

3.在房屋租赁合同中，出租人将房屋出租给承租人使用，双方约定租赁期限为2年。根据《2026年住房租赁条例》，在租赁期满前（）个月内，出租人需要书面通知承租人是否续租。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

4.房地产经纪机构在开展存量房经纪业务时，需要向委托人提供房屋状况报告。根据《房地产经纪管理办法》要求，该报告应当包含的内容不包括（）。

A.房屋权属状况

B.房屋租赁历史

C.房屋市场价值评估

D.房屋维修记录

5.某房地产经纪人在与客户签订居间合同后，未经客户同意擅自将客户信息用于其他商业活动。根据