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康养项目园林绿化景观施工方案

第一章工程概况与施工目标

本章的核心判断是：康养项目园林景观与普通住宅景观的根本区别在于，前者的服务对象以老年人及康复人群为主，植物的安全性、空间的适老化、感官刺激的温和性直接决定项目能否通过运营验收，而非仅凭视觉效果打分。

1.1项目背景

本项目为康养社区室外园林绿化景观工程，施工范围包含主入口礼仪区、中心疗愈花园、康体活动区、林下休憩区、宅间绿地及园区环形步道两侧绿化带，总绿化面积约28000平方米，硬质铺装及园路面积约6500平方米。项目定位为「医养结合型全龄康养社区」，景观施工需同时满足《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82-2012）与《无障碍设计规范》（GB50763-2012）的相关要求。

1.2服务对象与设计约束

本项目的核心使用者为三类人群：自理型长者（占比约60%）、介助型长者（占比约30%）、探访家属及护理人员（占比约10%）。这一人群结构决定了施工中必须执行以下硬性约束：

所有园路纵坡不得超过1:20，横坡不得超过1:50；当纵坡超过1:20时，必须按无障碍要求设置扶手，扶手高度850~900mm。

植物配置中严禁使用带刺、有毒、易致敏、浆果易滑落的品种，具体禁用清单见第五章5.3.2。

铺装面层防滑系数（BPN）不得低于60，雨后30分钟内不得出现积水深度超过5mm的区域。