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2026年物业管理师《物业管理》专项训练试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业管理活动的核心是（）。

A.物业服务企业盈利

B.业主自治管理

C.维护物业管理区域秩序

D.物业服务合同履行

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员等决定，应当由（）通过。

A.出席会议的业主所持投票权总数过半数

B.参加投票的业主所持投票权总数过半数

C.出席会议的业主人数过半数

D.参加投票的业主人数过半数

3.物业服务合同是物业服务企业在物业管理区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

4.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认物业服务费用标准

B.明确业主与物业服务企业的责任划分

C.检查物业资产状况，确保其符合交付条件

D.审核业主大会议事规则

5.在物业管理区域内，因违反业主管