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2026年房地产政策法规案例分析模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、案例背景与问题

甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）计划在2026年开发一个包含商品住宅、商业裙楼和配套公共设施的大型地产项目（以下简称“该项目”）。项目位于某直辖市，土地性质为出让住宅用地。在项目前期准备和开发建设过程中，发生了以下情况：

1.土地获取阶段：为快速获取项目用地，甲公司与地方政府土地储备中心（以下简称“土地中心”）达成意向协议，约定了较为优惠的地价，但正式合同尚未签署。期间，甲公司以该项目为抵押，向银行申请了部分开发贷款。同时，甲公司了解到该