房产经纪人法律法规与政策综合测试题.docxVIP

房产经纪人法律法规与政策综合测试题

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让最高年限为（）年。

A.50年

B.70年

C.100年

D.50或70年

2.房产经纪人执业时，因故意隐瞒与委托人利益冲突的事实，给委托人造成损失的，应当承担（）责任。

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事处罚

D.劳动争议

3.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构从事房屋租赁经纪业务，应当向委托人提供租赁市场住房信息，并对所提供信息的（）负责。

A.真实性

B.完整性

C.准确性

D.以上都是

4.房地产经纪机构备案时，应当提交的文件不包括（）。

A.营业执照

B.法定代表人身份证明

C.房地产经纪业务人员资格证书

D.办公场所使用证明

5.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业销售商品房时，应当向买受人提供（）。

A.房屋质量保证书

B.房屋使用说明书

C.房屋竣工验收备案表

D.以上都是

6.房地产经纪人员在执业过程中，因过错给委托人造成损失的，其应当承担的民事责任是（）。

A.无限责任

B.有限责任

C.连带责任

D.