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2026年资产评估师考试《资产评估假设》全真预测试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.在资产评估中，关于“交易假设”，下列表述错误的是（）。

A.它假定评估对象正在发生或即将发生一个真实的交易。

B.它是公允价值评估的基础之一。

C.它要求市场条件充分，信息对称。

D.它必然导致评估价值等于交易的实际成交价格。

2.评估一栋用于出租的商住两用楼，如果假设其在评估基准日继续用于出租获取收益，则所采用的评估假设是（）。

A.公开市场假设

B.清偿假设

C.继续使用假设

D.剩余价值假设

3.某企业因财务困难被迫清算，其资产评估应主要依据的假设是（）。

A.交易假设

B.继续使用假设

C.清偿假设

D.公开市场假设

4.下列关于“继续使用假设”的表述中，不正确的是（）。

A.它假定评估对象将在原地继续使用。

B.它适用于能够持续经营的企业或资产。

C.应用该假设的前提是资产对其所有者仍然具有经济价值。

D.即使企业计划出售该资产，也可以使用该假设进行评估。

5.