速冻食品冷库租赁合同.docVIP

速冻食品冷库租赁合同.doc

速冻食品冷库租赁合同

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

一、冷库基本情况

1.1甲方将位于[冷库具体地址]的速冻食品专用冷库出租给乙方使用，冷库实际可用容积为[XX立方米]，库内温度需持续保持在-18℃以下（温度波动范围不超过±2℃）。

1.2冷库配套设施包括：独立制冷机组、温湿度自动监控系统、防爆照明设备、不锈钢货架（共[XX组]）、货物装卸平台及消防应急设备（灭火器、应急照明等）。甲方需提供上述设施的合格检验证明及最近一次维护记录。

二、租赁用途

乙方仅可将冷库用于速冻食品（含原料、半成品、成品）的存储，不得存储易燃易爆、有毒有害、变质或过期食品，不得改变冷库用途或转租给第三方。

三、租赁期限

3.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。

3.2租赁期满前30日，乙方需书面提出续租申请，甲方在同等条件下优先续租。未提出申请的，乙方需在期满后3日内清空冷库并交还甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金标准：按冷库容积计算，每月每立方米[XX]元，月租金共计[XX]元（大写：[XX]）。

4.2支付方式：乙方需在每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户。首次支付需同时缴纳相当于2个月租金的押金（[XX]元），租赁期满且乙方无违约、设备无损坏的，甲方在10日内无息退还押金。