房地产 -2026年8月全国住房租赁市场监测月报.docx

【克而瑞长租研究】

核心观点HIGHLIGHTS

★中央拓展公积金租房提取情形并取消租房提取收入门槛；“828”新政覆盖开发建设-购买-运营全周期租赁住房信贷体系，为行业发展提供充足资金保障

★8月毕业季租赁需求放缓，个人房源业主挂牌意愿及租金预期均下滑，八城集中式公寓租金微降、出租率延续高位

01、政策动态

8.28新政首次系统性地将租赁住房纳入房地产全生命周期信贷管理，为行业配置了覆盖“开发建设-收购-运营-退出”全链条的专属金融产品。

各城市多措并举，加快构建完善住房保障新格局；其中武汉、西安推出公积金配套新政，上海、成都、郑州等多城市探索存量房源盘活路径。

02、行业动态

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