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质保期维修管理员职责

一、质保期基础管理职责

（一）质保期边界与范围界定

1.台账信息全生命周期管理

需建立覆盖所有在保项目的电子+纸质双维度台账，台账字段准确率需达到100%，不得出现信息错漏。核心台账字段包括：项目名称、项目编号、交付时间、质保起始日、质保到期日、质保范围明细、质保责任主体（施工单位/设备供应商/集成服务商）、质保金金额及支付条件、责任方联系人及24小时应急联系方式、历次维修记录、剩余质保金抵扣明细、质保到期预警标识。其中质保范围需严格对照项目合同、招投标文件、竣工验收记录拆分到最小单元：建筑工程类需细分到地基基础、主体结构、防水工程、管线设备、装修装饰等分项，明确法定最