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2026年最新房地产估价师市场政策解读考试练习试题及答案

1.根据2025年12月住建部、自然资源部联合印发的《“好房子”建设评价与价值评估技术导则（2026版）》，下列不属于“好房子”核心价值维度评估权重倾斜项的是（）

A.全屋适老化无障碍设计覆盖率

B.建筑本体运维阶段碳排放强度

C.小区配套15分钟生活圈公共服务设施可达性

D.住宅套内赠送面积折算比例

答案：D

解析：2026版导则是配合全国“好房子”建设落地的核心估价配套政策，明确“好房子”评估权重重点向安全耐久、绿色低碳、适老适幼、智慧宜居四个维度倾斜，四个维度权重合计占总价值权重的40%，其中A选项属于适老适幼维度，B选项属于绿