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2026年房地产政策法规考试知识点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据我国现行《土地管理法》，城市建成区土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.使用者

D.当地政府

2.下列关于建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的表述，正确的是（）。

A.两者择一办理即可

B.建设用地规划许可证是办理建设工程规划许可证的前提

C.两者没有直接联系

D.建设工程规划许可证是办理建设用地规划许可证的前提

3.商品房预售许可制度的主要目的是（）。

A.规范商品房销售行为

B.保证商品房质量

C.调节房地产市场价格

D.确保开发商收回全部预售款

4.在我国房地产市场中，下列哪种行为属于不正当竞争行为？（）

A.以低于成本的价格进行销售

B.对房地产项目进行合法的虚假宣传

C.低于政府核定的价格销售商品房

D.以返点等方式变相降低价格销售

5.下列关于共有产权住房的表述，错误的是（）。

A.购房者拥有房屋的所有权

B.政府和购房者在产权份