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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理师考试考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.物业维护

B.安全管理

C.客户服务

D.财务管理

2.业主大会的首次会议，由（）组织召开。

A.物业服务企业

B.街道办事处

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.房地产开发建设单位

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当尊重业主的（）。

A.收入水平

B.财产权利

C.居住习惯

D.工作单位

4.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.前期物业管理合同由业主委员会与物业服务企业签订

B.前期物业服务期限由建设单位与物业服务企业协商确定

C.前期物业服务收费应当遵循市场调节原则

D.前期物业服务合同期限届满前，业主委员会应当及时组织选聘新的物业服务企业

5.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确定物业服务费标准

B.明确物业产权归属

C.查明物业共用部位、共用设施设备的数量、状况

D.签订物业服务合同

6.业主委员