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房屋买卖户口迁移约定

一、房屋买卖户口迁移约定的基本内涵与法律定位

（一）房屋买卖户口迁移约定的定义

房屋买卖户口迁移约定，是指房产交易双方在签订房屋买卖合同过程中，就标的房屋内现有在册户口的迁出时限、买方户口的迁入条件、违约方的责任承担等事项作出的专项约定，它既可以作为房屋买卖合同的附件单独订立，也可以作为正式条款直接写入合同正文。近年来，随着存量房交易规模不断扩大，户籍附着的教育、医疗、社区公共服务等多重权益价值持续凸显，户口是否能顺利迁移已经成为很多购房者，尤其是刚需购房者决策的核心参考因素，对应的户口迁移约定也从原本可有可无的附属条款，逐渐成为房屋买卖合同中与权属转移、房款支付同等重要