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保障性住房退房办理规范

第一章总则

1.1目的依据

为规范保障性住房退房管理工作，保障住房保障资源公平善用，维护租赁、配售双方合法权益，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《城镇住房保障条例》及各地保障性住房管理相关规定，结合保障性住房管理实际，制定本规范。

1.2适用范围

本规范适用于公共租赁住房（含廉租房）、保障性租赁住房、共有产权住房等各类保障性住房的承租人、承购人（以下统称“保障对象”）办理退房手续全流程管理，涵盖主动申请退房、资格取消强制退房、合同到期退房三类场景。

1.3职责分工

1.住房保障管理部门：负责退房资格审核、违规性质认定、复核申诉处理、