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房地产交易税费法规解析与应用习题.docx

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    房地产交易税费法规解析与应用习题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

    1.根据现行政策，个人出售普通住宅，增值税的征收时间起点是（）。

    A.购买该住宅的当天

    B.该住宅取得不动产登记证当天

    C.该住宅实际转移占有当天

    D.购买该住宅满五年的当天

    2.个人出售非普通住宅，增值税按差额计算时，其计税依据是（）。

    A.成交价减去原购房价后的余额

    B.成交价减去原购房价、合理费用

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