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房地产市场分析预测专项习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题2分，共30分。每题只有一个正确选项，请将正确选项字母填涂在答题卡相应位置。）

1.房地产市场的根本属性是（）。

A.投机性

B.异质性

C.资源性

D.流动性

2.在进行房地产市场供求分析时，衡量需求价格弹性的指标是（）。

A.供给量

B.需求收入弹性

C.需求交叉弹性

D.房价变动率

3.下列关于房地产供给弹性的表述，正确的是（）。

A.短期供给弹性通常大于长期供给弹性

B.房地产供给完全无弹性

C.土地供给缺乏弹性，而房屋供给富有弹性

D.经济发展水平越高，房地产供给弹性越小

4.反映房地产价格水平变动趋势的指标是（）。

A.成交量

B.销售价格

C.平均销售价格

D.价格指数

5.房地产市场“冰冻期”通常指（）。

A.市场价格持续下跌的阶段

B.成交量持续低迷的阶段

C.供给量远大于需求量的阶段

D.以上都是

6.下列属于房地产宏观环境分析中“P”因素的是（）。

A.政治法律

B.经济发展水平