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2026年物业管理师考试物业管理法律法规习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.占有权

D.收益权

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主所持投票权（）以上通过。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.三分之四

3.物业服务合同由业主委员会依法选聘物业服务企业，并与物业服务企业签订，合同期限（）。

A.不得少于六个月

B.不得少于一年

C.由业主大会决定

D.由物业服务企业决定

4.《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相关服务，并接受业主监督。这体现了物业服务企业应履行的（）。

A.履行职责

B.基本义务

C.特殊责任

D.过失责任

5.在物业管理区域内，因维修建筑物及附属设施等发生的费用，经业主大会同意的，可以按照（）的原则，由业主分摊。

A