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2026事业单位工勤技能-广西-广西房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《广西壮族自治区物业管理条例》，物业共有部位和共用设施设备包括哪些内容？

A.建筑物的基础、承重墙体、楼梯间、电梯井、通道、外墙等

B.住宅内的专属卫生间、厨房及卧室

C.业主私自搭建的阁楼和地下室

D.仅指小区内的绿地和道路

2、房屋安全管理中，发现房屋出现严重损坏应当采取的措施是：

A.继续使用并观察一段时间

B.立即向当地房屋安全管理部门报告并组织鉴定

C.自行简单修复后继续使用

D.只加固承重墙体即可

3、在房屋维修工程中，屋面防水层的最低保修期限规定为：

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4、房屋建筑安装工程中，电梯定期检验的周期为：

A.半年一次

B.每年一次

C.每两年一次

D.每三年一次

5、在建筑物防雷设计中，第一类防雷建筑物是指：

A.存放大量电子设备的机房

B.制造、使用或贮存大量爆炸物质的建筑物

C.高度超过100米的超高层建筑

D.地下人防工程

6、房屋白蚁防治工程的有效保护期限通常规定为：

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

7、在物业管理区域内，改变共有部分用途应当经过谁的同意：

A.物业服务企业自行决定

B.建设单位单独决定

C.经专有部分