2026年不动产登记代理人《不动产权利理论与方法》考试真题(后附答案解析).docxVIP

2026年不动产登记代理人《不动产权利理论与方法》考试真题(后附答案解析)

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是最符合题目要求的。请将正确选项的字母填在题后的括号内。）

1.不动产权利的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这一原则体现了不动产权利登记的（）。

A.公示原则

B.确认原则

C.优先原则

D.交付原则

2.根据我国《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这一规定明确了不动产登记的（）。

A.备案效力

B.确认效力

C.公示效力

D.对抗效力

3.不动产登记簿由不动产登记机构统一制作，是物权归属和内容的根据。不动产登记簿采用（）的形式。

A.电子和纸质

B.仅纸质

C.仅电子

D.图形和文字

4.不动产登记机构应当自不动产登记申请之日起（）个工作日内，完成不动产登记。

A.5

B.10

C.15

D.20

5.根据我国《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记以不动产单元为基本单位。不动产单元是指具有独立编号、具有唯一编码的不动产（）。

A.物理区域