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大件物品放行制度

第一章总则

第一条制定目的

为规范园区/厂区/写字楼内大件物品的搬出、搬入管理，防范财产流失风险，维护公共区域设施设备完好，保障人员通行与消防安全，避免大件物品运输对公共秩序、其他业主/租户正常经营办公造成干扰，结合项目实际运营情况，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于本项目所有业主、租户、施工单位、临时合作方及相关人员携带或运输大件物品进出项目管辖区域的全流程管理，包括但不限于搬出、搬入、临时转运三类场景。

本制度所指大件物品界定标准为满足以下任意一项的物品：

1.重量超过50公斤（含）的单件物品；

2.外形尺寸长≥1.2米、或宽≥0.8米、或高≥0.7米的单件物品；

3.整体不可拆分、运输过程需占用电梯轿厢1/3及以上空间的物品；

4.属于单位/个人核心固定资产的物品，包括但不限于办公家具（班台、文件柜、沙发、会议桌等）、生产设备、家电产品（冰箱、洗衣机、电视、空调外机等）、建筑材料、大型装饰摆件、批量物资（同一批次总价值超过1000元的办公耗材、货品、原材料等）。

第三条权责划分

1.物业服务中心：负责大件物品放行的审批、证件核验、现场秩序维护、通行后公共区域检查、违规事件处理，承担放行审核责任、现场管理责任；其中秩序维护部负责现场核验、登记、秩序引导，客户服务部负责申请受理、资料存档、业主/租户沟通，工程管理部负责电梯、公共设施防