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店铺转让合同怎么签：房东同意函前置、分项计价与储值债务切割

面向餐饮零售门店转让：把租约承继、押金转移、证照可变更性、设备清单交割与竞业半径写成签审要点

适用对象：受让创业者、转让方、中介、法务｜场景：接盘带会员储值的老店、房东坐地起价、加盟总部收转让费

盘一家店最容易犯的错，是把转让当成一手交钱一手交钥匙：房东没书面同意，钱付了店收不了；储值卡没切割，老会员的卡全由新东家兑现；打包价没拆分，税务纠纷两头堵。这篇把房东同意函作付款前置、转让款五项拆分计价、押金转移二选一、证照可变更性预查、储值按面值五至七折承接、竞业500米12个月、首款30%尾款30%满90日支付写成接店合