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冷水机组年度保养与点检：压缩机冷冻油更换、冷凝器清洗与冷媒检漏登记

把冷水机组保养落成周期表、耗材台账和检漏记录，而不是出事才修

适用对象：暖通/设备维护、物业工程部｜场景：中央空调与工艺用冷水机组的日常点检、季度保养与年度大保养项目及周期管理

冷水机组一旦趴窝，整个夏天或整条产线都受影响。保养要做成三样东西：一张周期表——日常看运行参数、季度清滤网做保护测试、年度换冷冻油和清洗冷凝器；一本耗材台账——冷冻油、干燥过滤器、冷媒、皮带按型号和用量登记，别到换的时候找不到；一份检漏记录——冷媒按重量登记，泄漏点位置与补注量留痕，既是环保要求也是能效诊断。参数趋势比单次读数更重要：