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2026年房地产法规知识模拟测试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列关于土地使用权出让的说法，正确的是：

A.土地使用权出让可以采取招标、拍卖、挂牌等方式

B.土地使用权出让必须以招标方式为主

C.土地使用权出让可以由土地使用者租赁取得

D.土地使用权出让的价格不得低于国家规定的最低价

2.商品房预售许可制度的主要目的是：

A.规范商品房建设过程

B.确保商品房销售价格合理

C.防止开发商过度预售资金，保障购房者权益

D.统一商品房户型设计标准

3.房屋所有权转移登记的法定生效要件是：

A.签订房屋买卖合同

B.缴纳房屋契税

C.办理房屋所有权转移登记并取得不动产权证书

D.支付房屋全部价款

4.在物业管理活动中，业主委员会的职责不包括：

A.召集业主大会会议，报告工作

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.决定物业服务费的收取标准

D.监督、管理物业服务企业履行合同

5.根据《中华人民共和国广告法》的规定，房地产广告不得包含的内容是：

A.