房东不退押金怎么办租房维权全攻略.docx

房东不退押金怎么办租房维权全攻略

一、房东不退押金的常见借口

退租时房东扣押金是租房纠纷中最常见的。最常用的借口有这几种：说房子弄脏了要扣清洁费、说家具坏了要扣维修费、说你提前退租要扣违约金、说水电煤没结清要代扣。实际上，除了合同明确约定的事项和你实际造成的损坏，房东无权扣押金。

很多人不知道，正常使用造成的自然损耗不需要赔偿。比如墙皮自然脱落、地板正常磨损、家电老化故障，这些都不属于你的责任。房东不能拿这个扣押金。只有你人为造成的损坏，比如墙上钉钉子破洞、地板被水泡变形、家具被砸坏，才需要照价赔偿。

退租时一定要做的一件事：退租当天和房东一起验房，把房子里所有问题拍照录像留证，写一张退房交接