江苏省房地产估价师政策税收考试真题及解析.pdfVIP

2017年上半年江苏省房地产估价师《制度与政策》:税收的概念及特

征考试试卷

本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟，总分100分,60分及格。

的经济寿命为年评估时该建筑物的折旧年限应取年ABCD运用基准地价修正法评估宗地价值时应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的A容积率B土地用途C土地开发程度D评估单位E土地使用权性质房地产估价可在下列活动中发挥作用A房地产出租B房地

一、单项选择题(共25题，每题2分,每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、

项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估

算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于__阶段.

A．投资机会研究

B．初步可行性研究

C．详细可行性研究

D．项目的评估和决策

2、银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款

递增率为0。2%的个人住房抵押贷款.若将此方案转为按月等额支付,则月等额还

款额是元。(