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2026年《物权法》期末考试试题及答案

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内，错选、多选或未选均无分）

1.下列关于物权法定原则的表述，符合我国《民法典》及2024年施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典物权编的解释（二）》规定的是（）

A.当事人不得通过约定排除物权编关于不动产登记效力的强制性规定

B.当事人创设的具有物权性质的权利，只要不违反公序良俗即可发生物权效力

C.物权的内容只能由法律规定，行政法规、地方性法规可以对物权内容作出变通规定

D.当事人关于居住权期限的约定超出法定期限上限的，相关约定整体无效

2.甲认为登记在乙名下的某套住宅归自己所有，于2026年3月1日向登记机构提出异议登记申请，登记机构于当日完成异议登记。下列说法正确的是（）

A.若甲在异议登记之日起15日内未提起诉讼或申请仲裁，异议登记自动失效

B.异议登记完成后，乙将该住宅出卖给不知情的丙并完成过户登记，丙可直接主张善意取得该房屋所有权

C.若甲提起的确权诉讼被法院判决驳回，乙有权要求甲就异议登记造成的损失承担赔偿责任，不受甲是否存在过错的影响

D.异议登记期间，登记机构不得为该房屋办理任何形式的变更、转移登记

3.甲公司为生产智能设备的制造企业，2026年4月1日向乙公司采购一