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房屋正式合同范本贷款

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备房地产开发经营资质，主要业务涵盖住宅、商业及工业地产的开发与销售。为满足市场需求，甲方拟通过本次合同交易，将位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物”）的房产出售给乙方，或根据乙方需求将其出租或委托乙方提供相关服务。标的物具体情况详见本合同附件，包括但不限于房产证号、建筑面积、土地使用权性质及使用年限等。甲方承诺其对本合同项下的标的物拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的政府批准及备案手续，确保交易符合国家及地方相关法律法规的要求。

在本次交易中，甲方作为卖方/出租方/委托方，享有按照合同约定收取价款或租金的权利，并承担履行合同义务、保证标的物质量及权属清晰的责任。根据乙方需求，甲方可选择提供房屋出售、租赁或委托服务中的一种或多种服务模式，具体以合同主体条款为准。甲方将严格按照合同约定履行通知、协助及保密等义务，确保乙方权益不受侵害。

甲方在签订本合同前，已充分了解标的物的现状及潜在风险，并已委托专业机构对标的物进行了必要的尽职调查，包括但不限于结构安全、权属清晰、无查封或抵押限制等。甲方保证所提供的标的物信息真实、准确、