2026年正版房地产估价师考试制度与政策高频考点（可打印）.docVIP

2026年正版房地产估价师考试制度与政策高频考点（可打印）

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.房地产估价师执业资格注册的有效期是

A./2年

B./4年

C./6年

D./8年

2.房地产估价机构资质等级分为

A./甲级、乙级

B./甲级、丙级

C./乙级、丙级

D./甲级、乙级、丙级

3.房地产估价师继续教育的要求是

A./每2年不少于40学时

B./每3年不少于60学时

C./每4年不少于80学时

D./每5年不少于100学时

4.房地产估价报告的封面必须载明的项目是

A./估价项目名称、估价报告编号

B./委托人、估价师

C./估价机构、估价日期

D./估价目的、估价对象

5.下列不属于房地产估价职业道德的是

A./独立、客观、公正

B./诚实守信

C./利益冲突回避

D./低价竞争

6.房地产估价的基本方法是

A./市场比较法、收益法、成本法

B./市场比较法、收益法、假设开发法

C./成本法、假设开发法、剩余法

D./市场比较法、成本法、剩余法

7.房地产估价中的最高最佳使用原则是指

A./估价对象的最有效使用

B./估价对象的最有利使用

C./估价对象的最经济使用

D./估价对象的最合理使用

8.房地产估价中的合法原则是指

A./估价对象的使用必须符合城市规划

B./估价对象的权属必须清晰

C./