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装饰装修监理工作规范

干了快十年装饰装修监理，我见过太多业主本来抱着对新家的憧憬开工，最后却因为材料以次充好、工艺不达标闹得不愉快，有的甚至因为隐蔽工程出问题，住进去没两年就得敲砖砸墙重新装，费时又费钱。所以一套清晰明确、落到实处的装饰装修监理工作规范，从来不是印在纸上给外人看的条条框框，它是我们监理从业者的行为准则，更是给业主新家保驾护航的一道坚实防线。接下来我就结合一线工作的实际经验，梳理完整的装饰装修监理工作规范，从前期准备到最终交付，每一个环节的要求都讲透说清。

1前期准备阶段工作规范

很多人觉得监理就是施工的时候偶尔去现场转一圈看看，其实监理工作从开工前大半个月就已经开始了，前期准备不到位，后面全是补不完的坑，这是我干这么多年最深的体会。

1.1委托对接与原始资料核验

接到业主的监理委托后，第一步要做的就是把需求捋清楚，首先要签订正式的监理委托合同，明确监理的范围是全流程监理还是分节点验收监理，是否包含主材验收、环保检测等附加内容，避免后期出现权责不清的问题。接下来就要面对面和业主沟通，记录业主的核心诉求：比如有的业主家有刚出生的小孩，最看重室内环保，那我们后期就要把材料环保检测、竣工环保验收作为核心管控点；有的业主是老房翻新，最看重水电安全，那我们就要把旧管线更换、防水施工作为重点管控对象。

沟通完业主需求，就要对接装修施工方，收集完整的施工图纸、报价清单、材料选型