2026年房地产估价师房地产估价原理与方法跨章节综合模拟考试卷.docx

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2026年房地产估价师房地产估价原理与方法跨章节综合模拟考试卷

注意事项：

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含选择题、判断题、简答题及案例分析题。

考试时间150分钟，满分100分。

一、单选题

（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

某估价机构接受委托，对一宗位于城市核心区的在建工程进行抵押价值评估，估价目的是为委托方向银行申请开发贷款提供价值参考。根据《房地产估价规范》，该估价应优先采用的价值类型是（）。

A.市场价值

B.抵押价值

C.残余价值

D.投资价值

在不