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2026年房地产政策法规与房地产经纪合同模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据预测，2026年某城市为稳定房地产市场，可能继续实施的政策措施不包括（）。

A.提高商品住房预售门槛，加强资金监管

B.加大保障性租赁住房用地供应比例

C.全面取消商品房销售价格备案制度

D.优化个人住房贷款利率政策

2.房地产经纪机构承接新建商品房销售代理业务，必须具备的条件之一是（）。

A.具有与代理业务规模相适应的专业人员

B.近三年内无重大投诉记录

C.注册资本金不低于500万元人民币

D.必须在项目开发单位所在地设立分支机构

3.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面合同，合同内容应包括（）。

A.委托人的详细家庭成员信息

B.房地产经纪服务的内容、方式、收费标准及支付方式

C.委托人的职业背景

D.佣金结算的详细公式

4.某委托人委托甲房地产经纪机构出售其一套房产，甲机构派经纪人乙提供全程服务。在带客看房过程中，乙向潜在买受人透露了委托人不愿公开的关于该房产曾发生火灾的历