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集体经营性建设用地入市的制度变迁综述

目录

TOC\o1-3\h\u22978集体经营性建设用地入市的制度变迁综述 1

282811.1集体建设用地使用权及其流转 1

211881.1.1集体建设用地使用权的立法回顾 1

243861.1.2集体建设用地使用权流转 2

275481.2集体经营性建设用地入市的制度演变 4

223381.1.1集体建设用地入市的法律困境 4

121931.1.2集体经营性建设用地入市的制度由来 5

11326本章小结 7

具有经营性质的集体建设用地进入土地交易市场产生的收益分配是具有经营性质的集体建设用地进入土地交易市场过程中最重要的一个环节。研究增值收益如何分配就需要弄清楚具有经营性质的集体建设用地进入土地交易市场的制度变迁，并在此基础上明晰集体建设用地使用权及其流转，进而梳理出集体经营性建设用地入市的法律困境和制度演变，为研究入市土地增值收益分配筑牢基础。

1.1集体建设用地使用权及其流转

1.1.1集体建设用地使用权的立法回顾

虽然1986年颁布的《土地管理法》对建设用地使用权进行了规定，但是并没有明确使用建设用地使用权这个概念。只是在第四章及第五章进行了“建设用地”的相关表述。我国于1998年第一次对《土地管理法》进行修订，将原有的