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建筑防水卷材工程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的与适用范围

本细则依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）及设计施工图编制，适用于本工程全部采用防水卷材施工的部位，包括地下室底板、侧墙、顶板，屋面，以及卫生间、水池等有防水要求的部位。防水工程属隐蔽工程，一旦渗漏返修成本高达原造价的5~10倍且破坏成品装修，本细则的核心任务是：在覆盖之前把住材料关、基面关、细部关、验收关四个关口。

1.2监理工作依据

?经审查合格的施工图设计文件及设计变更、洽商记录

?《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）、《高分子防水材料第1部分：片材》（GB18173.1-2012）

?《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

?施工组织设计及经批准的防水专项施工方案

?监理规划及委托监理合同

二、材料质量控制

2.1材料进场验收程序

防水材料是渗漏的第一源头，劣质卷材即使施工工艺合格也会在使用2~3年后失效，故材料验收执行「三验一封」：

1.验资质：核查出厂合格证、型式检验报告（报告出具日期距进场不超过1年）、生产许可证，核对报告上产品型号与实物标识一致。