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养老机构消防设施器材维护管理制度

第一章总则

消防设施器材的维护管理不是“坏了再修”的被动响应，而是决定火灾发生时老年人能否活着撤离的前置防线。养老机构住养人员大多行动迟缓、自理能力有限，对烟、热、毒气的耐受时间比普通成年人短40%—60%，任何消防设施失灵都意味着疏散时间窗口被急剧压缩。因此，本制度将“设施完好率100%”定为不可谈判的底线，所有巡查、保养、检测、维修活动均围绕这一底线展开。

本制度适用于本机构全部建筑、场地及附属设施内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统、灭火器、防火门与防火卷帘、消防广播与消防电话、可燃气体报警系统、厨房自动灭火装置等消防设施器材的日常维护管理。所有部门、所有员工、所有外包服务单位在机构区域内，均须遵守本制度。

第二章组织机构与职责

职责不清是消防设施管理失效的根源。本机构实行“消防安全责任人—消防安全管理人—部门负责人—一线岗位员工”四级责任体系，每一级的具体动作、时间节点和验收标准在下方明确，任何一环失职都可追溯、可追责。

2.1消防安全责任人（院长）

每季度主持召开1次消防设施管理专题会，听取设施完好率、隐患整改率、维修超时清单汇报，当场明确整改资金和时间表。

每年批准消防设施维护保养预算，确保灭火器更换、探测器清洗、水泵维修等费用不因预算缺口而被拖延。

对一级故障（见第七章）