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最新7月浙江自考房屋维修与管理试卷及答案解析

1.试卷满分100分，考试时间150分钟。

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内，错选、多选或未选均无分。）

1.在房屋建筑工程法定保修期内，涉及房屋主体结构质量缺陷的维修首要责任主体是（）

A.物业服务企业B.施工单位C.建设单位D.属地社区居委会

2.根据《房屋完损等级评定标准》，一般损坏房的成新率区间为（）

A.8-10成B.6-7成C.4-5成D.1-3成

3.依据《屋面工程技术规范》（GB50345-2012），屋面防水等级为Ⅰ级的重要公共建筑、高层建筑，防水层设计合理使用年限为（）

A.5年B.10年C.15年D.20年

4.按房屋维修工程分类标准，需对房屋主体结构进行全部或大部分拆除重建、维修费用达到同类结构新建工程造价70%以上的工程类型为（）

A.小修工程B.中修工程C.大修工程D.翻修工程

5.根据《中华人民共和国民法典》及《住宅专项维修资金管理办法》规定，常规情况下使用住宅专项维修资金用于共有部位维修，需满足的业主表决要求是（）

A.经专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上的业主同意

B.经专有